Prodej podílu ve výši 5/12 na činžovním domě Praha Smíchov

(Kód: N00255)

Štefánikova, Smíchov, Hlavní město Praha mapa

G Mimořádně
nehospodárná
41 000 000 CZK (za nemovitost)

Popis nemovitosti

Prodej podílu ve výši 5/12 na činžovním domě Praha Smíchov

V zastoupení klienta nabízíme prodej podílu na činžovníém domě - ulice Štefínikova. Výše podílá je 5/12. Dům je čtyř podlažní s možností vybudování dalšího bytového fondu v podkroví. V přízemí domu a v prvním podzemním podlaží se nachází komerční prostory, v druhém, třetím a čtvrtém podlaží bytový fond. Je zde šikmá střecha s dostatečnou světlostí pro rozšíření bytového fondu.
V domě je nyní celkově 11 bytových jednotek o výměře 665 m², komerční prostory v přízemí a v prvním podzemním podlaží jsou o výměře 399m².
Dům stojí na parcele o celkové výměře 480m², zastavěwná plocha je 330m².
Dům je napojen na sítě, komerční prostory jsou pronajaty. U domu je zastávka tramvaje, nedaleko je stanice metra Anděl.
Dům není zatížen žádným věcným břemenem či bankovním úvěrem. Ve dvorním traktu je možnost v budoucnu, v případě přestavby podkroví na další byty, vybudovat výtah
Zájemcům pošleme plány domu, výměry pater a bytů.
Prohlídky domu dne 27, 6. v 10.00 hod a 11. 7. v 10.00 po předchozí dohodě s makléřem. Jiné časy prohlídek v tyto dny po dohodě s makléřem. Předpoklad uzavření prodeje do 31. 7. 2024.

Cena: 41 000 000 CZK (za nemovitost)
Poznámka k ceně: včetně provize RK a právního servisu a kolků na KN
Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Adresa: Štefánikova, Smíchov, Hlavní město Praha
Typ nemovitosti: Nájemní domy
Typ domu: Patrový
Druh objektu: Smíšená
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Stav objektu: Dobrý
Energetická náročnost budovy: G
Plocha parcely: 480 m²
Užitná plocha: 1100 m²
Zastavěná plocha: 330 m²
Sdílet nemovitost

Prodávající makléř

Antonín Tvrdoň

Tel.: 607 523 476

E-mail: antonin.tvrdon@cityestates.cz

Antonín Tvrdoň je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 06725333.

Kontaktovat makléře

Nemovitost na mapě

Zobrazit větší mapu