Dvougenerační rodinný dům se studnou, Praha 9 Koloděje

Dvougenerační rodinný dům se studnou, Praha 9 Koloděje

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v klidné části Prahy 9 – Koloděje, v ulici K Sibřině. Dům má tři patra s celkovou plochou 300 m². Na zahradě 718 m² je studna, pozemek je oplocen. Zastavěná plocha je 109 m². Nestíněná plochá střecha ideální pro umístění FVE.

Před 10 lety bylo provedeno zateplení domu a fasáda, původní okna byla vyměněna za plastová izolační dvojskla. Přízemí domu je využíváno jako technické zázemí. Je zde garáž s dílnou, WC, kotelna, prádelna, sklady/sklepy. První a druhé patro je téměř identické, nyní využívané jako dvě samostatné bytové jednotky 3+1. V každé bytové jednotce je obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, koupelna se sprchou, či sprchou a vanou, WC. Interiér domu je v původním stavu. Patra spojuje dvouramenné schodiště s podestami. V nosné zdi obývacího pokoje je celým domem veden komín se třemi průduchy, ideální pro připojení krbových kamen.

Vytápění je plynovým kotlem, dům je připojen na veškeré sítě (veřejnou kanalizaci, vodovod, elektřinu), navíc možnost zdroje vody ze studny.

Koloděje jsou vyhledávanou pražskou částí pro svůj klid a zároveň dobrou dostupnost MHD. V místě najdete obchody, restaurace, školku, školu, služby, knihovnu, sportovní vyžití, park Malovka, cyklostezky v okolí.

Dům je možno užívat jako dvě bytové jednotky nebo jako prostorné bydlení v obou patrech.

Doporučuji prohlídku nabízeného domu, v této vilové čtvrti se domy k prodeji nabízejí velmi zřídka.