Krásný světlý byt 3+kk s GARÁŽOVÝM STÁNÍM s lodžií, Dolní Břežany

Krásný světlý byt 3+kk s GARÁŽOVÝM STÁNÍM s lodžií, Dolní Břežany

Hledáte BYT S GARÁŽOVÝM STÁNÍM? Nabízíme Vám k prodeji tento krásný, světlý a tichý byt v osobním vlastnictví, s lodžií, velkým sklepem a garážovým stáním. V současnosti je byt s plochou 83 m² využívaný jako nadstandartní 2+kk s pracovnou. Byt lze snadno dispozičně upravit a využívat jako 3+kk.
Bytová jednotka se nachází v novém moderním zděném bytovém domě s výtahem a parkováním, v klidné části Dolních Břežan, v zeleni a v blízkosti centra.
Byt je vybaven novou moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem), dále velkými vestavěnými skříněmi v široké vstupní chodbě a v ložnici.
V prostorné koupelně s WC najdete vanu o šíři 80 cm, umyvadlo se zrcadlem a pračku.
Celý prostor je velmi světlý, vhodně orientován na jižní a západní stranu. Ve všech pokojích jsou velká okna se žaluziemi. Lodžie je přístupná přímo z obývacího pokoje.
K bytu se prodává i prostorné garážové stání (4,8 x 3,4 m) a komora/sklad o ploše cca 7,5 m², cena 680.000,-Kč. Takže celková cena bytu, garážového stání v domě a komory činí 9.470.000,-Kč. Byt a garážové stání je prodáváno společně.
Ohřev vody a vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem, alarm je napojen na bezpečnostní agenturu.
Dolní Břežany jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a snadnou dostupností do Prahy.
Byt je bez zástavních práv a jiných omezení.
Doporučujeme prohlídku tohoto bytu nejen těm, kdo hledají vlastní bydlení, ale i pro vhodnou investici s výnosem z pronájmu, který je v této lokalitě velmi žádaný. Aktuálně je bytová jednotka pronajata za tržní nájemné 16.000,- Kč + poplatky + energie. V nájmu je možno pokračovat nebo nájemní vztah ukončit. Stejně tak garážové stání je v současné době pronajato, také je možno v nájmu pokračovat.
Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno, nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování.