3+1 s lodžií v Praze Bohnicích po dokončené rekonstrukci

3+1 s lodžií v Praze Bohnicích po dokončené rekonstrukci

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, který je po zdařilé rekonstrukci. Byt je ve 4 podlaží - třetím patře- s prostornou zasklenou lodžií s výhledem do zeleně bez výtahu. Byt se nachází na ulici Poznaňská.
V bytě jsou nové podlahy, dveře, celkovou rekonstrukcí prošla koupelna a toaleta. - nově vybudované. Také na oknech jsou instalovány nové žaluzie. Topení a teplá voda je dodávána dálkově, v kuchyni je zaveden plyn. Kuchyně s jídelnou a obývací pokoj je orientován do zeleně, pod těmito okny je pouze pěší zóna a zásobování školky a školy.
Samotný byt s lodžií je o výměře 70m², k K bytu patří tři prostorné sklepní kóje o výměře 12m² a v přízemí je společná kočárkárna.
Obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem jsou orientovány do zeleně, tento obytný prostor zvětšuje pěkná lodžie s možností letního posezení.
Dům prošel rekonstrukcí, byla provedena výměna oken. Také rozvody (voda, odpad) jsou celé nově vybudované. V letošním roce se bude dělat celková rekonstrukce vnitřních společných prostor.
V okolí domu naleznete veškeré služby - obchodní dům Krakov, zdravotní středisko, školku, školu, kadeřníka. Nedaleká botanická zahrada je ideální místo pro příjemnou procházku. Je zde dobré spojení autobusem na stanici metra Kobylisy.
Byt není zatížen žádnou zástavou či věcným břemenem.
Měsíční provozní náklady (voda, topení, odpad, elektřina společných prostor, pojistné, úklid, fond oprav) činí - předpis SVJ cca 3.500,-- (z toho fond oprav 1.361,--) - při jednom uživateli bytu.
Prohlídky po předchozí dohodě s makléřem v pondělí 2. 1. 2023 od 15.30 do 18.00 hod.
Cena k jednání.