3+1 s lodžií v Praze Bohnicích po dokončené rekonstrukci

(Kód: N00014)

Poznaňská, Bohnice, Hlavní město Praha mapa

C Vyhovující
5 990 000 CZK (za nemovitost)

Popis nemovitosti

3+1 s lodžií v Praze Bohnicích po dokončené rekonstrukci

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, který je po zdařilé rekonstrukci. Byt je ve 4 podlaží - třetím patře- s prostornou zasklenou lodžií s výhledem do zeleně bez výtahu. Byt se nachází na ulici Poznaňská.
V bytě jsou nové podlahy, dveře, celkovou rekonstrukcí prošla koupelna a toaleta. - nově vybudované. Také na oknech jsou instalovány nové žaluzie. Topení a teplá voda je dodávána dálkově, v kuchyni je zaveden plyn. Kuchyně s jídelnou a obývací pokoj je orientován do zeleně, pod těmito okny je pouze pěší zóna a zásobování školky a školy.
Samotný byt s lodžií je o výměře 70m², k K bytu patří tři prostorné sklepní kóje o výměře 12m² a v přízemí je společná kočárkárna.
Obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem jsou orientovány do zeleně, tento obytný prostor zvětšuje pěkná lodžie s možností letního posezení.
Dům prošel rekonstrukcí, byla provedena výměna oken. Také rozvody (voda, odpad) jsou celé nově vybudované. V letošním roce se bude dělat celková rekonstrukce vnitřních společných prostor.
V okolí domu naleznete veškeré služby - obchodní dům Krakov, zdravotní středisko, školku, školu, kadeřníka. Nedaleká botanická zahrada je ideální místo pro příjemnou procházku. Je zde dobré spojení autobusem na stanici metra Kobylisy.
Byt není zatížen žádnou zástavou či věcným břemenem.
Měsíční provozní náklady (voda, topení, odpad, elektřina společných prostor, pojistné, úklid, fond oprav) činí - předpis SVJ cca 3.500,-- (z toho fond oprav 1.361,--) - při jednom uživateli bytu.
Prohlídky ve čtvrtek 1. 12. od 15.00 do 17.00 a dále v pondělí 5. 12. v dopoledních i odpoledních hodinách po předchozí dohodě s makléřem.
Cena k jednání.

Cena: 5 990 000 CZK (za nemovitost)
Poznámka k ceně: Včetně provize RK a právního servisu
Upozornění: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Adresa: Poznaňská, Bohnice, Hlavní město Praha
Typ nemovitosti: Byty
Dispozice: 3+1
Celková plocha: 70 m²
Druh bytu: V panelovém domě
Druh objektu: Panelová
Vlastnictví: Osobní
Počet nadzemních podlaží objektu: 4
Číslo podlaží v domě: 4
Sklep: 12 m²
Stav objektu: Velmi dobrý
Rok rekonstrukce: 2022
Topení: Ústřední - dálkové
Elektřina: 230 V
Voda: Dálkový rozvod
Odpad: Kanalizace
Plyn: Plynovod
Lodžie: 6 m²
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Doprava: Silnice, MHD
Energetická náročnost budovy: C
K nastěhování: 11.10.2022
Užitná plocha: 70 m²
Telekomunikace: Internet
Sdílet nemovitost

Prodávající makléř

Antonín Tvrdoň

Tel.: 607 523 476

E-mail: antonin.tvrdon@cityestates.cz

Antonín Tvrdoň je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 06725333.

Kontaktovat makléře

Nemovitost na mapě

Zobrazit větší mapu