Na prodej velký byt 3+1/L s garáží a sklepem s možností předělání na 4+1
(Kód: N00479)
Nad Palatou, Smíchov, Hlavní město Praha mapa
Popis nemovitosti
Na prodej velký byt 3+1/L s garáží a sklepem s možností předělání na 4+1
Na prodej velký byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictvím o velikosti 109 m² s vlastní garáží o velikosti 17 m² a sklepem o velikosti 6 m² na krásném místě. Cena bytu je 13,2 mil. Kč a garáže 1,5 mil. Kč, prodávají se pouze společně. Ve fotografiích najdete i vizualizaci na případnou rekonstrukci bytu. Byt se nachází ve 2. NP cihlového domu s výtahem v klidné ulici Nad Palatou v Praze 5 Smíchov na Hřebenkách. Pěšky dojdete do zahrady Kinských a na Petřín nebo na druhou stranu na Ladronku, krásná lokalita, ideální pro rodinu, v okolí několik MŠ, ZŠ, gymnázium. Po vstupu do bytu se ocitnete v zádveří, ze kterého je vstup do haly s chodbou, odkud je samostatný vstup do všech pokojů (orientace na jih) a kuchyně (orientace na sever). Byt má dvě koupelny, jednu s vanou, druhou se sprchovým koutem a dvoje wc. Byt je po částečné rekonstrukci a je možné jej přeměnit ze 3+1 na 4+1 nebo otevřít prostor z haly do obývacího pokoje a získat tak opravdu velkorysý prostor pro obývací pokoj. V obývacím pokoji je funkční krb, vytápění bytu je vlastním plynovým kotlem. Podlahy v pokojích mají původní parkety a dlažbu. Garáž je umístěna v přízemí domu, stejně jako sklepní kóje. Nízké měsíční náklady, energetická náročnost domu B, měsíční poplatky Společenství vlastníků 5.800,-Kč. Koupi nemovitosti můžete financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku.
| Cena: | 13 200 000 CZK (za nemovitost) |
|---|---|
| Poznámka k ceně: | plus cena za garáž 1,5 mil. Kč (pouze společně s bytem), včetně veškerého realitního a advokátního servisu |
| Upozornění: | Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. |
| Adresa: | Nad Palatou, Smíchov, Hlavní město Praha |
| Typ nemovitosti: | Byty |
| Dispozice: | 3+1 |
| Celková plocha: | 109 m² |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Balkon: | 8 m² |
| Garáž: | 17 m² |
| Počet nadzemních podlaží objektu: | 4 |
| Číslo podlaží v domě: | 2 |
| Sklep: | 6 m² |
| Stav objektu: | Velmi dobrý |
| Rok kolaudace: | 1974 |
| Lodžie: | 8 m² |
| Občanská vybavenost: | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb |
| Energetická náročnost budovy: | C |
| K nastěhování: | 1.12.2025 |
| Užitná plocha: | 109 m² |
| Vybaveno: | ano |
| Počet míst k parkování: | 1 |
Prodávající makléř
Dagmar Havlová
Tel.: +420731120106
E-mail: dagmar.havlova@cityestates.cz
Dagmar Havlová je nezávislým podnikatelem podnikajícím na základě živnostenského listu, IČ 08521620.
Kontaktovat makléře